Villa d'exception en R+4, avec 159 m² habitables et une architecture atypique, dotée d'une TOUR en pierres apparentes. Découvrez cette magnifique PROPRIETE de CARACTERE, au design à la fois ATYPIQUE et FONCTIONNEL, composée de 10 pièces, sur un très VASTE JARDIN dont une partie est CONSTRUCTIBLE, située dans un quartier prisé de Nîmes. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à SEULEMENT 2, 5 km des ARENES de NIMES, vous profiterez du CALME de ce jardin arboré, tout en étant proche de toutes les COMMODITES. Depuis la maison et le jardin, une VUE IMPRENABLE sur la TOUR MAGNE s'offre à vous. Une PARCELLE de plus de 1000 m² du terrain est CONSTRUCTIBLE, offrant la possibilité de créer une MAISON d'Hà?TES, des GITES, un centre de bien-àªtre ou toute autre ACTIVITE LIBERALE (cabinet d'architecte, d'avocat, etc.). De NOMBREUSES possibilités de STATIONNEMENT sont également assurées. Une OPPORTUNITE RARE à saisir dans ce quartier recherché, qui offre de nombreuses POSSIBILITES et qui n'attend qu'à àªtre occupée à nouveau. DESCRIPTION : - Superficie habitable: 159 m². 10 pièces, 3 salle de bain/eau/WC. - Terrasses : 150 m² de terrasses entourant la maison, idéales pour profiter des moments de détente en plein air - Terrain : vaste parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets futurs. - Piscinable : un terrain arboré, planté d'oliviers, qui offre la possibilité d'installer une piscine pour compléter cette résidence exceptionnelle. - Vue : profitez d'une très belle vue dégagée depuis la maison et le jardin. Equipements : - Hangar : abri spacieux pour garer 2 voitures en toute sécurité - Parkings extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété - Dépendances : espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos besoins Une opportunité rare à saisir dans ce secteur recherché ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une visite.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH Inscrite au RSAC de NIMES 533 391 025, : , Site 3gimmo : https:///krah
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